在当今的房地产市场中，物业和房地产是两个紧密相连却又有着不同概念和职能的领域，物业跟房地产究竟有什么关系呢？从时间顺序和开发流程来看，房地产开发是一个前期的过程，它涵盖了土地的获取、规划设计、建筑施工等一系列环节，最终形成可供居住、办公或商...
在日常生活中，当业主有电力增容需求时，常常会面临物业是否可以就电力增容进行收费以及收费是否合法的疑问，要弄清楚这个问题，需要从多个方面进行分析。我们要明确电力增容的概念，电力增容是指在用电方因原有供电容量无法满足用电需求的情况下，向供电部门...
在茂名，大部分情况下物业是会提供一定范围的维修服务的。对于小区内公共区域的设施设备，物业有着不可推卸的维修责任，比如小区的电梯出现故障、楼道的照明灯具损坏、消防设施需要维护等，这些公共设施的正常运行关系到整个小区居民的生活安全与便利，物业会...
在物业管理领域，物业费的定价通常与服务标准紧密相关，2.3元每平方米每月的物业费处于一个较为适中的水平，它对应着一定的服务内容和质量标准，以下为你详细解析。基础服务标准秩序维护：小区会安排专业的安保人员24小时值班，在小区出入口设置岗亭，对...
在如今的生活中，小区的安全问题一直是居民们最为关注的焦点之一，对于金洲苑的居民而言，物业安全更是与他们的日常生活息息相关，金洲苑物业到底安全吗？从门禁管理方面来看，金洲苑物业采取了较为严格的措施，小区的各个出入口都配备了门禁系统，居民需要刷...
在小区生活中，门禁系统是保障居民安全与小区秩序的重要设施，当门禁出现损坏情况时，费用该由谁来承担往往成为业主与物业之间争论的焦点问题，其中一个常见疑问就是：门禁坏了该物业出钱吗？我们需要明确物业在小区管理中的职责，物业作为小区的服务管理方，...
在选择居住小区时，物业的可靠性是众多购房者和居民极为关注的一个重要因素，对于麒麟雅居的居民和潜在购房者而言，“麒麟雅居物业可靠吗”是一个值得深入探讨的问题。从小区的日常维护管理方面来看，麒麟雅居物业在一定程度上展现出了其可靠性，小区的绿化区...
在日常生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与居民的生活息息相关，物业一般都做哪些事情呢？物业负责小区的安全保卫工作，安排专业的安保人员 24 小时值班巡逻，在小区出入口设置门禁系统，对进出车辆和人员进行严格管理和登记，防止无关人员随意进入小...
在物业管理领域中，物业授权人员岗位有着明确的定义和重要的职责。物业授权人员岗位指的是经过物业服务企业正式授权，被赋予特定权力和职责，能够代表企业在特定工作范围内开展相关业务活动的岗位，这些岗位的工作人员在获得企业的授权后，可依据企业的规定和...
在物业管理行业中，物业费收入的科目记录是一个重要的财务处理环节，对于物业费收入应记什么科目，需要根据企业所执行的会计准则以及实际情况来确定。如果企业执行的是《企业会计准则》，物业费收入通常会被确认为“主营业务收入”科目，因为物业管理公司的主...
