武侯区物业究竟怎么样？

武侯区作为成都市的重要城区，其物业水平呈现出多面性，有值得称赞之处，也存在一些尚需提升的地方。

优势亮点

1、管理规范：许多大型品牌物业公司入驻武侯区，它们有着标准化的管理流程和成熟的服务体系，在小区的环境卫生管理上，这些物业公司能够做到定时清扫、垃圾分类处理有序，确保小区内干净整洁，比如一些高端住宅小区，每天都会有专人对公共区域进行多次清洁，电梯、楼道等地方一尘不染，在安全管理方面，配备了完善的安防设施，如监控摄像头、门禁系统等，并且有专业的安保人员24小时巡逻，保障居民的生命财产安全。

2、服务多样化：为了满足居民日益增长的需求，武侯区的部分物业公司提供了多样化的增值服务，一些物业会为业主提供代收快递、代订家政服务、车辆保养等服务，让居民的生活更加便捷，还有的物业公司会定期组织社区活动，如亲子活动、节日庆祝活动等，增强了社区的凝聚力和居民之间的交流。

3、绿化维护佳：武侯区有不少注重绿化景观打造的小区，物业在绿化维护方面投入了大量的精力，他们会根据不同季节对花草树木进行修剪、施肥、浇水等养护工作，使得小区内四季有景，一些小区还打造了特色的园林景观，如人工湖、假山等，为居民营造了优美的居住环境。

存在问题

1、服务质量参差不齐：虽然有大品牌物业公司的良好示范，但武侯区也存在一些小型物业公司服务质量不高的情况，部分物业工作人员服务态度不佳，对待业主的诉求反应迟缓，甚至存在推诿现象，在一些老旧小区，物业对基础设施的维护不及时，导致小区内道路破损、路灯损坏等问题长期得不到解决，影响居民的正常生活。

2、收费与服务不匹配：有些小区的物业收费标准较高，但提供的服务却未能达到相应的水平，业主们缴纳了高额的物业费，却没有享受到优质的服务，这引起了部分业主的不满，一些小区物业费包含了停车管理费用，但停车场的管理混乱，车位规划不合理，车辆乱停乱放现象严重。

3、与业主沟通不畅：部分物业公司与业主之间缺乏有效的沟通机制，导致双方信息不对称，在一些小区事务的决策上，物业没有充分征求业主的意见，擅自做出决定，引发了业主的抵触情绪，业主的建议和意见也难以及时反馈到物业公司，使得一些问题得不到及时解决。

总体而言，武侯区的物业有其自身的特点和优势，但也存在一些需要改进的地方，随着行业的不断发展和监管的加强，相信武侯区的物业水平会逐步提升，为居民提供更加优质的服务。