楼内灯不亮物业应该修吗？

在日常生活中，楼内灯不亮是很多居民都会遇到的情况，那么这到底是不是物业应该维修的范畴呢？答案其实需要分情况来看。

从物业服务合同的角度来讲，如果在业主与物业签订的服务合同中明确规定了，物业有对楼内公共区域照明设施进行维护和维修的义务，那么当楼内灯不亮时，物业就有责任及时安排人员进行检修和更换，以保障楼内公共区域的正常照明，为居民营造安全的居住环境，因为公共区域的照明设施属于全体业主共有，物业作为服务方，收取了业主的物业费，就应当按照合同约定履行相应的服务职责。

从物业管理的常规职责来看，物业的一项重要工作就是对小区内的公共设施设备进行管理和维护，楼内的灯作为公共设施的一部分，确保其正常运行是物业维护小区基本功能的体现，楼内灯不亮不仅会给居民的日常出行带来不便，还可能存在一定的安全隐患，比如导致居民摔倒、碰撞等意外情况发生，所以从保障小区公共安全和正常秩序的角度出发，物业也有必要对楼内不亮的灯进行维修。

如果楼内灯不亮是由于业主个人原因造成的，比如业主在装修过程中损坏了灯具或者线路，那么维修责任通常就不在物业，这种情况下，应该由造成损坏的业主自行承担维修费用并进行修复，还有一种特殊情况，如果灯具已经超过了正常的使用寿命而自然损坏，并且小区的公共维修基金没有缴纳或者不足以支付更换灯具的费用时，可能需要全体业主共同协商解决维修资金的问题，物业则起到组织和协调的作用。

一般情况下楼内灯不亮物业是应该维修的，但具体情况要根据实际原因和合同约定来确定，物业和业主都应当明确各自的权利和义务，遇到问题及时沟通协商，共同维护好小区的居住环境。