家里露台漏水物业负责吗？

在日常生活中，家里露台漏水是一件让业主颇为头疼的事情，而很多业主第一时间就会想到找物业解决，那么家里露台漏水物业到底负责吗？这需要分不同情况来看。

如果露台属于公共区域部分，物业对小区内的公共区域负有维护和管理的责任，公共区域的防水等设施出现问题导致露台漏水，物业通常是需要负责的，比如小区屋顶露台是供全体业主共同使用的部分，其防水工程过了质保期后出现漏水情况，物业应动用公共维修基金对漏水问题进行维修处理，这是因为公共维修基金就是用于物业共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，物业有义务组织相关的维修工作，保障公共区域的正常使用和安全。

要是露台属于业主的私人专属区域，这时候就要看具体的漏水原因和相关的物业服务合同约定，如果漏水是由于房屋质量问题，且房屋还在质保期内，那么应该由开发商负责维修，物业有义务协助业主联系开发商并跟进维修进度，例如在新房交付后的一两年内，露台就出现了漏水现象，这种情况下找开发商解决是合理的，但如果房屋已经过了质保期，且漏水是因为业主自身的不当使用或装修改造造成的，比如业主在露台私自搭建、改变露台结构等导致防水损坏，那么物业通常是没有责任负责维修的，维修费用需要业主自己承担，不过，物业可以提供一些维修建议或者协助业主联系专业的维修人员。

物业服务合同的约定也至关重要，有些物业服务合同中可能明确规定了物业对业主露台的维护范围和责任，如果合同中有相关条款表明物业对露台的防水等问题有一定的维护责任，那么当露台漏水时，物业就需要按照合同约定履行相应的义务，反之，如果合同中没有涉及这方面的内容，物业是否负责就需要进一步协商确定。

家里露台漏水物业是否负责不能一概而论，要综合考虑露台的性质、漏水原因以及物业服务合同的具体约定等因素，当遇到露台漏水问题时，业主应及时与物业沟通，明确责任归属，以便能尽快解决漏水问题，保障自己的居住环境。