门铃猫眼都是物业管吗？

在日常的小区生活中，很多业主都会有这样的疑问：门铃猫眼都是物业管吗？这其实不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

我们要明确门铃和猫眼的所属性质，门铃和猫眼如果是安装在业主户内的部分，通常属于业主的自有设施，从物业管理的角度来看，物业主要负责的是小区公共区域的管理和维护工作，比如小区的公共道路、绿化、公共照明等设施的维修、保养和管理，对于业主户内的门铃和猫眼，这属于业主私人财产的一部分，物业并没有直接管理和维护的责任。

举个例子，如果业主家里的门铃因为使用时间久了，内部线路出现故障导致不能正常使用，或者猫眼镜片模糊不清等问题，这些都属于业主户内设施的损坏情况，通常需要业主自己承担维修或更换的费用和责任，业主可以自行联系专业的维修人员来进行处理。

在某些情况下，物业可能会提供一定的协助，当业主遇到问题向物业咨询时，物业可以提供一些维修人员的联系方式，或者给予一些关于维修的建议，如果门铃和猫眼的损坏是由于公共区域的施工、管道破裂等物业责任范围内的原因间接导致的，那么物业就有义务协助业主解决问题，甚至承担相应的维修费用。

如果门铃和猫眼属于小区统一配置的智能系统，并且与小区的安全监控等公共系统有一定关联，那么在这种情况下，物业可能会对其进行一定程度的管理和维护，小区采用了联网的可视门铃系统，该系统与小区的安保中心相连，当出现系统故障影响到整个小区的安全监控功能时，物业就需要及时安排人员进行维修和调试。

门铃猫眼并不一定都是由物业来管理的，业主在遇到门铃和猫眼相关问题时，要先判断其所属性质和损坏原因，明确责任主体，再采取合适的解决办法，这样才能既保障自己的权益，又能合理利用物业管理资源，共同营造一个和谐有序的小区环境。