小区物业控制水费，这合法吗？

在小区的日常生活中，水费的缴纳和管理是居民比较关注的问题之一，有时会出现小区物业控制水费的情况，这不禁让居民们产生疑问：小区物业控制水费，这合法吗？

我们需要明确物业管理的基本职责，物业管理公司的主要职责是为小区居民提供公共区域的管理和服务，包括但不限于小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等方面，水费的收取原本应该是供水企业与居民之间的业务往来，供水企业负责向居民提供符合标准的用水，并按照规定的计量和价格收取费用。

从法律层面来看，根据相关法律法规，供水企业是有独立的供水和收费体系的，供水企业通过与居民签订供水合同，明确双方的权利和义务，在这个过程中，物业并没有直接参与供水服务和收费的法定权利，物业控制水费这种行为可能违反了《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关规定，因为这些法律法规强调了合同的相对性和各自的权利义务，居民与供水企业之间的合同关系不应被物业随意干涉。

物业控制水费的常见方式包括限制居民购买水的数量、拒绝为居民提供正常的水费缴纳渠道等，这些行为可能会给居民的正常生活带来极大的不便，居民可能因为物业限制购买水的数量，而无法满足家庭日常用水需求，尤其是在用水高峰期或者有特殊用水需求的情况下，这种不便会更加明显。

物业为什么会出现控制水费的情况呢？一种可能是物业与供水企业之间存在矛盾或纠纷，比如供水企业要求物业代收水费，但物业认为代收水费增加了自身的工作负担且没有相应的报酬，从而采取控制水费的方式来表达不满，另一种可能是物业为了促使居民缴纳物业费，将水费与物业费捆绑在一起，以停水或限制购水的方式来逼迫居民就范，这种做法是不合理且不合法的，物业费和水费是两个不同的法律关系，物业不能因为居民未缴纳物业费而擅自控制水费。

如果居民遇到小区物业控制水费的情况，应该如何维护自己的合法权益呢？居民可以首先与物业进行沟通，明确指出物业控制水费的行为是不合法的，并要求物业恢复正常的水费缴纳渠道，如果与物业沟通无果，居民可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或者供水企业进行投诉，相关部门会根据具体情况进行调查和处理，维护居民的合法权益。

小区物业控制水费一般情况下是不合法的，物业应该专注于自身的物业管理职责，为居民提供优质的服务，而不是通过不合理的手段干涉居民的正常用水权益，居民也应该增强法律意识，当自己的权益受到侵害时，及时采取有效的措施进行维权，才能构建一个和谐、有序的小区生活环境。