物业控制业主用电算违规吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，其中物业控制业主用电这一行为是否违规，一直是大家热议的话题。

从法律层面来看，电力供应是业主与供电公司之间形成的合同关系，根据《电力供应与使用条例》等相关法规，供电企业是电力供应的责任主体，只有在业主存在拖欠电费等符合法定停电情形时，供电企业才可按照规定程序进行停电操作，而物业并非供电合同的主体，其本身并没有权力直接控制业主的用电。

从物业服务合同角度分析，物业的主要职责是为业主提供小区的日常管理、维护、安保等服务，在正常情况下，物业服务合同中并不会赋予物业控制业主用电的权利，如果物业擅自控制业主用电，这显然超出了其服务权限范围，属于违约行为。

在一些特殊情况下，物业看似控制业主用电的行为可能并非违规，当业主的用电设施存在严重安全隐患，可能危及整个小区的公共安全时，物业为了避免发生火灾、触电等重大事故，在紧急情况下采取临时切断电源的措施，并及时通知相关部门和业主，这种行为具有一定的合理性和必要性，但即便如此，物业也应当遵循法定程序，事后及时恢复供电，并配合相关部门妥善处理问题。

现实中，部分物业会以业主拖欠物业费为由控制业主用电，这种做法是不恰当且违规的，物业费与电费是两个不同的法律关系，不能因为业主未缴纳物业费就采取控制用电的手段来逼迫业主缴费，业主若对物业费有异议，可以通过与物业协商、向相关部门投诉或者通过法律途径解决，而物业应当通过合法的方式追讨物业费，如协商、调解、诉讼等。

一般情况下物业控制业主用电是违规的行为，既违反了相关法律法规，也可能违反物业服务合同的约定，但在特殊的紧急安全情况下，物业采取临时措施并遵循法定程序的除外，业主遇到物业违规控制用电的情况，应及时与物业沟通，若沟通无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，维护自己的合法权益。