物业法第46条究竟是什么?
tianluo
2025-04-21 09:19
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第46条
在我国并没有专门一部名为“物业法”的法律,与之相关的主要是《中华人民共和国民法典》中物权编的物业服务合同章节以及《物业管理条例》等。
如果提到的可能是《物业管理条例》,该条例第四十六条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作,发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定,保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
这一条款明确了物业服务企业在安全防范方面的责任和义务,要求其积极主动地协助保障物业管理区域的安全,在遇到安全事故时,不仅要采取应急措施降低损失,还要及时报告相关部门并协助救助,这对于保障小区居民的生命和财产安全至关重要,对于雇请保安人员的情况进行规范,确保保安在履行维护公共秩序职责时不会侵犯公民合法权益,平衡了小区安全管理与居民合法权益保护之间的关系。
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北巷长歌悠 发布于 2025-04-21 09:56:14 回复该评论
物业法第46条明确规定了物业服务企业的责任与义务,对保障业主权益具有关键作用,然而其内容模糊不清、执行不力的问题频现。