物业走了还用交费吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系可谓紧密相连，有时候会出现物业突然撤离小区的情况，这时候业主们就会产生一个疑问：物业走了还用交费吗？

要解答这个问题，我们需要从不同的情况来进行分析。

如果物业是按照正常的程序，在合同期满后不再续约，并且已经完成了交接工作，将小区的各项事务平稳过渡给新的物业或者其他管理主体，在这种情况下，对于物业已经提供服务的时间段，业主是需要按照合同约定支付相应的物业费的，因为物业在服务期间履行了合同义务，保障了小区的基本运转，比如清洁卫生、安保巡逻、设施维护等，业主享受了这些服务，就有支付费用的责任。

某小区物业合同到期前三个月就已经告知业主不再续约，并积极与新物业进行交接，在这期间物业依然正常提供服务，那么业主不能因为物业即将离开就拒绝支付这三个月的物业费。

如果物业是擅自撤离，没有按照合同约定提前通知并完成交接工作，导致小区管理出现混乱，影响了业主的正常生活，这种情况下，业主可以通过合法途径来维护自己的权益，对于物业擅自撤离后未提供服务的时间段，业主可以暂时拒绝支付物业费，但对于之前已经提供服务且符合合同要求的部分，还是应该支付。

某物业突然一夜之间撤离小区，没有任何通知，小区垃圾无人清理，安保缺失，此时业主可以向相关部门反映情况，在问题解决之前，对于物业撤离后的物业费可以先不支付。

如果在物业撤离后，小区没有新的物业接手，而是由业主自行组织管理或者社区介入管理，那么从物业撤离的那一刻起，业主就无需再向原物业支付物业费，因为原物业已经不再提供服务。

物业走了是否需要交费不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主和物业都应该遵守合同约定和相关法律法规，遇到问题通过合理合法的途径解决，以保障双方的合法权益，共同营造一个和谐的居住环境。