城管与物业究竟共管哪些事情？

在城市的管理和社区的服务中，城管和物业在一些事务上存在共同管理的情况，下面来详细介绍他们共管的一些事情。

环境卫生管理

城管部门负责城市公共区域的环境卫生监管，制定城市环境卫生标准和规范，对违反环境卫生规定的行为进行处罚，而物业则负责小区内部的环境卫生清洁和维护，包括垃圾清理、公共区域清扫等，在一些情况下，两者需要共同管理，比如小区周边与城市公共区域的交界地带，若出现垃圾随意丢弃、卫生死角等问题，既影响小区环境形象，也关乎城市整体的卫生状况，这时就需要城管和物业共同协调，城管从宏观层面提供政策指导和监督，物业则从实际操作层面进行清理和日常维护，确保这一区域的环境卫生达标。

乱搭乱建整治

城管在城市规划和建设管理中，承担着查处违法建设的职责，对城市范围内未经许可的乱搭乱建行为进行制止和拆除，物业在小区管理中，也有义务维护小区的规划和建筑秩序，防止业主私自搭建建筑物或构筑物，当小区内出现业主违规搭建阳光房、私自扩建房屋等情况时，物业首先要及时发现并劝阻业主停止违法行为，如果业主不听劝阻，物业需要及时向城管部门报告，城管部门接到报告后，会依法进行调查和处理，在这个过程中，物业要配合城管部门的工作，提供相关的业主信息和现场情况，共同完成乱搭乱建的整治工作。

车辆停放管理

城管负责城市公共道路和公共停车场的车辆停放秩序管理，对违规停车行为进行处罚，确保城市交通的顺畅，物业则负责小区内部的车辆停放管理，规划停车位、引导车辆有序停放，在小区周边的道路和临时停车区域，可能会出现车辆乱停乱放的现象，既影响小区居民的出行，也对城市交通造成一定的影响，城管和物业需要共同协作，物业可以通过设置警示标识、加强巡逻等方式，引导车辆规范停放，城管则可以加强对该区域的执法力度，对违规停车行为进行处罚，共同维护车辆停放秩序。

绿化养护与管理

城管部门负责城市公共绿化区域的规划、建设和养护管理，制定绿化养护标准和规范，物业负责小区内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等，在一些小区周边的公共绿化地带，可能存在绿化被破坏、树木被盗伐等问题，城管和物业需要共同承担管理责任，物业要加强对小区周边绿化的巡查，及时发现问题并报告给城管部门，城管部门要依法对破坏绿化的行为进行查处，并指导物业进行绿化修复和养护，共同营造良好的城市绿化环境。

城管和物业在环境卫生、乱搭乱建、车辆停放和绿化养护等多个方面存在共同管理的事务，通过双方的密切协作和有效配合，可以提升城市管理和社区服务的水平，为居民创造更加整洁、有序、舒适的生活环境。