物业上班都做什么生意？

在很多人的印象中，物业似乎就是负责小区日常管理的服务机构，但实际上物业从业人员在工作过程中涉及到的“生意”范畴是比较广泛的，并非传统意义上狭义的“做生意”，而是围绕着社区运营和居民需求开展的一系列业务活动。

最基础也是最核心的“生意”是物业服务，物业要负责小区的安保工作，安排保安人员24小时值班巡逻，对小区出入口进行严格管控，确保居民的人身和财产安全，要维护小区的环境卫生，安排保洁人员定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区环境的整洁，设施设备的维护和保养也是重要工作内容，比如电梯的定期检修、水电线路的维护等，以保障小区各项设施的正常运行，这一系列服务虽然不是直接以盈利为目的的传统生意，但通过收取业主的物业费来维持运营，是物业的主要经济来源之一。

物业还会开展一些增值服务，为业主提供代收快递的服务，随着电商的发展，居民的快递数量日益增多，物业设置专门的快递存放点，安排人员负责接收和保管快递，既方便了业主，也能从快递公司获得一定的合作费用，还有房屋托管服务，如果业主长期不在家或者有出租、出售房屋的需求，物业可以提供房屋托管，帮忙照看房屋、寻找租客或买家等，从中收取一定的服务费用。

广告业务也是物业的一项“生意”，物业可以利用小区的公共区域，如电梯间、小区大门、公告栏等，与广告公司合作投放广告，这些广告位的出租能为物业带来额外的收入，物业还可以针对小区内的商家开展合作，比如在小区内举办促销活动、设置商家展示区等，通过收取商家的合作费用来增加收益。

一些大型的物业企业还会涉足社区商业运营，他们会在小区内建设和运营商业配套设施，如便利店、健身房、幼儿园等，一方面满足了居民的日常生活需求，另一方面通过这些商业设施的运营获取利润。

物业上班所涉及的“生意”涵盖了基础服务、增值服务、广告业务以及社区商业运营等多个方面，通过多元化的业务来维持自身的运营和发展，同时也为居民提供更加丰富和便捷的生活服务。